“租房贷”绑上金融创新需要监管跟进 ——凤凰网房产武汉

作者:www.yuanzhuzhen.com 时间:2018/9/6 3:32:35



但不可否认的是,央行一声令下,80100被各地整箱整库的回收销毁,这张币种本来比8050发行量就少,80100的收回最为彻底,这张币也最稀有,才是真正的龙头老大。

“中国是最有可能填补美国空缺的国家”,瓦坦卡说:“当美国脱离这个等式的时候,对中国来说,表达并展示自己作为一个能够与欧洲人和俄罗斯人一起填补美国留下的真空的角色,应该不是一个糟糕的举动。

即将到来的4月是伟大爵士女伶BillieHoliday的诞辰月,同时BlueNoteBeijing四月演出即将迎来两位爵士女歌手的精彩现场,分别是4月6日至4月7日LisaFicher,以及4月20日至4月21日CarmenLundy。

大盘缩量震荡或为反弹行情蓄势2018-05-1007:53来源:每日经济新闻连续反弹两天之后,昨天市场陷入缩量震荡,上证指数收出一根阴十字星,沪市成交额也重新萎缩到1500多亿元。

近日,杭州一家长租公寓公司宣布破产,租客反映,该公司违规使用“贷”。

另有媒体报道,有消费者表面享受“押一付一”的缴租模式,实际上“被贷款”。部分住房租赁企业在消费者不知情情况下使用“贷”获取资金,存在诱导性欺骗行为。

近日有网友反映,北京也存在该现象。北京市住建委表示,针对住房租赁企业违规使用“贷”,目前正联合市银监局、市金融局、市税务局等部门调查取证,一旦查实,将从重处罚,联合惩戒。在“校园贷”等诸多信贷模式被监管层叫停后,资本快速地找到了下一种模式——房租分期,这一“金融创新”被很快用于长租公寓领域。

近年来,贷的模式被越来越多长租公寓品牌商使用,这种“无本万利”的生意虽能加速品牌商资金的回笼以及市场的扩张,但对租客来说,其中的风险却十分巨大。与传统房屋中介“押一付三”模式相比,“贷”既可以减轻人短期负担,也能缓解房东收租难问题。

尽管从表面上看,似乎是一个多赢模式,但实际上却没有那么乐观。

所谓的“贷”,实际上是中介公司用人的信用,向贷款平台贷款,从中介公司的角度来说,一次性获得了租金总额,就等于获得了现金流,实际上是利用金融手段在环节加杠杆,同时这种加杠杆又不以中介公司本身实力或信用获取资金,而是分散到租客身上,存在的金融风险是不言而喻的。

仅从合同角度来看,金融机构的介入使原本简单的居间合同变成了一个由借贷合同和居间合同组成的复杂关系合同。

未来一旦发生纠纷,处理起来的成本要比原有的模式更高。

尤其是借贷合同的存在,也一定会提高者的成本,甚至为后续的暴力催收埋下隐患。

更为可怕的是,一旦资金链断裂,运营长租公寓的中介完全可以用“跑路”方式结束这一游戏。

到时房主可以收回房子,但租户必须继续履行贷款合同,否则,就可能面临合同纠纷。

应该看到,金融市场上打着创新旗号的伪创新如雨后春笋,层出不穷。

现在大力倡导创新,但面对鱼目混珠、良莠不齐的市场,如果没有后续的一些监管、信息披露等制度的跟进,就可能会步入“一收就死,一放就乱”的泥潭。

加强对金融创新的监管,主要是针对现在的这些金融创新的模式、运营的规范性,使得这个市场的运行在可控的范围内。

在4月26日的国防部记者会上,有记者提问:近期“辽宁舰”航母不仅去南海开展实兵演练,还通过了巴士海峡执行绕台航行等任务,请问这是否意味着“辽宁舰”已完全具备战斗力,不再只是科研训练舰?国防部新闻发言人吴谦大校回应称:辽宁舰的战斗力水平要通过训练来提高,通过实战来检验。

中金公司根据MSCI指数的调整方法,以及对A股纳入的特殊处理、并基于4月30日价格数据测算,大约有229只A股此次或被纳入MSCI指数体系,总量上与当前231只样本相差不大,但双向进出影响的个股可能多达近100只。

自从小程序在2017年正式上线后,许多行业都在摸索开发小程序。

她说,在餐馆打工连加班费都没有,更别说3倍工资了,但有时餐馆老板也会象征性地发点补贴。