9月长沙楼市购房热情不高 超7成网友选择观望 ——凤凰网房产长沙

作者:www.yuanzhuzhen.com 时间:2018/9/16 13:51:55



爽了几天之后,陈华开始屡屡遭遇马甲车,约的是一辆沪牌车,来的是一辆皖牌车,司机绕路半个小时;更有一次被司机抛客,陈华只好中途下车。

较上年同期缩水超500亿东方财富(300059)数据显示,从披露定增预案个数看,截至5月9日,今年沪深两市共有79个,而2017年同期为111个,2016年同期为218个。

  值得注意的是,在目前的收藏品市场上,炉、瓶、盒往往会出现单独的情况,而单独一个的价值往往大大低于成套“三式”价值的三分之一,这提醒我们在收藏“三式”器藏品的时候,不能因贪便宜而购买其中的一件,成套的“三式”陈设品升值潜力才更大。

《每日经济新闻》记者还注意到,华南某信托公司刚刚新设5个财富中心,正在招聘区域财富中心直销团队主管、区域财富中心渠道财富顾问、直销财富顾问等职位,负责所在地信托产品直销和银行代销工作。

“金九”已快过半,长沙楼市好似开闸一般,入市房源不断增多,启动认筹和开盘的项目越来越多,仅9月13日一天,认筹项目多达10个。

然而,据凤凰网房产了解,目前长沙楼市销售冷热不均的现象没有得到缓解,推新24套洋房,公布的认筹人数达238人;推新330套房,两天认筹人数多达800余人。

而在,、以及开盘数十日,仍有部分房源无人问津。据长沙市住建委公布数据,8月刚需认购家庭共万户。近期开盘项目诸多,但被消化的客户数量有效,市场仍存在巨大购房需求。那么在“金九”这一传统销售旺季,长沙购房者是否有意“上车”?凤凰网房产启动《“金九”如期而至你打算在长沙买房吗?》置业意愿调查,据数据显示,超7成网友选择继续观望,计划于9月置业的网友并不多。

房源充足且优质成“金九”最强吸引力在此次的调查中,超3成网友名下暂无房产,近4成网友名下已有一套房,超3成网友有2套及以上房产。据调查显示,有近三成网友计划在9月买房,而此外超7成网友仍处于观望期,其中超4成网友选择在今年年底或者明年再将购房计划提上日程并落实。“今年,身边真正买到房的朋友并不多。上半年买房难,下半年买房也不轻松。在目前市场房源充足的情况下,诸多购房者恐慌情绪得到缓解,置业更趋理性,他们不紧不慢地挑选最心仪的房子。但是热门楼盘难入选,冷门楼盘不想要。买房不易哪!”有网友在线反映。以往,“金九”是各大房企争夺客源的好时机,为了提高去化率,“花招”百出,买房89折、送车位、送一年物业……市场一片热火朝天。而今年,这些花样少之又少,只有少数房企抛出优惠争夺客源。调查显示,“金九”房源数量多且优质是吸引购房者蜂拥入市的最大原因,其次是开发商抛出购房优惠吸引人们置业,此外,部分网友或是因为想要尽快花掉手中现有的“房票”购得安身之所,或是因为天气变得凉爽有利于外出看房,而选择在9月份买房。目前,恒大的全国范围的楼盘大型促销活动“锣鼓喧天”,在有效客源数量有限的情况下,房企也蠢蠢欲动。长沙政府仍在严格控制住宅价格,溢价空间较小,但有部分开发商依旧选择让利购房者,以提高去化率与房企业绩。在超5成网友看来,市场竞争激烈,促销活动与力度会在“金九银十”中屡见不鲜,而另外4成网友则认为开发商在利润被压缩的背景下,不会选择降价促销吸引购房者。今年以来,长沙楼市调控重拳不断,市场乱象得到有效控制,正在朝着更加稳定健康的方向迈进。本次调查结果显示,近6成网友认为目前不会出台新的调控政策,将维持现状。而另外的网友则认为还需要有更加严厉的政策落地。近7成网友认为目前长沙房价仍过高据多家地产研究机构数据显示,长沙内五区房价已过万,虽处于中部城市房价洼地,但仍有诸多购房者抱怨“房价过高”,占比38%。31%的网友也认为长沙房价偏高,28%的网友则认为能够接受长沙房价,还有少数人不太关注楼市,不清楚长沙房价水平。一部分网友认为长沙房价虚高的原因是精装修推动均价上浮,两三千元/平的精装溢价让整体房价蹭蹭蹭上涨。目前,不超过10000元/平的毛坯房源普遍存在,星沙还有5字头、6字头房源。但性价比高的房源成交主力是长沙土著,那些落户未满一年以及缴纳社保购房者只能“望房兴叹”。对于价格,超7成网友表示能够接受10000元/平以下的房价,15%的网友则能够接受10000-12000元/平,10%的网友则能承受房价在12000元/平以上。自今年3月份,长沙出台“全装修新政”之后,精装房已占据“半壁江山”。政策执行快半年,长沙楼市出现了诸多维权事件,或因质量或因价格,有购房者戏谑“精装”变“惊装”。在此次调查中,选择毛坯房的网友占比高达77%,不仅是因为其价格低于精装房,同时房屋质量也更有保障。只有23%的网友选择购买精装房,图一个省心的装修。“精装房质量太过于参差不齐,很多问题被涂料、瓷砖掩盖了,等到住进去才发现,这面墙裂开了,那天花板又漏水了。”诸多网友表示对精装房质量极其不放心。在现阶段,房价与地段仍是长沙购房者置业最看重的两大因素,刚需购房者尤其。在经济可承受能力范围内,再进一步追求教育、交通与生活配套。而开发商品牌、物业与社区环境变得不那么重要。对于区域的选择,在此次调查中,仍是长沙购房者心中的置业首选之地,占比35%,教育资源是该区域最大的亮点。生活配套成熟的与紧随其后,房价较低的与长沙县位于第三梯队,而与因开盘项目较少且较为偏远而屈居第四梯队。目前,长沙楼市数十盘齐开的盛况已是司空见惯。一批批房源接踵而至,既有均价才过5000元/平的低价盘,也有价格高达12000元/平以上的优质改善房源,还有购房者期待已久的“捂盘”项目终于推新,市场好不热闹!“金九”已过一半,“银十”即将到来,你准备买房了吗?。

特朗普此举显然是明确地表明,他不愿在伊核问题上寻找其他替代选项。

  【环球网综合报道】据英国《每日邮报》5月7日报道,近日,美国加利福尼亚州的一家便利店里发生了一起乌龙事件:一位下了班的警察将便利店的顾客约瑟阿雷奥拉(JoseArreola)误当成偷糖果的小偷,掏出手枪命令其返还糖果,没想到收银员作证约瑟已经付钱,不是小偷,于是警察只能向约瑟道歉,但仍然遭到了他的投诉。

  【环球网科技记者王楠】曾几何时,中国的消费者一直很偏好国外的品牌,认为美国或欧洲公司生产的产品质量高于国内品牌。

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